Услуги по сдаче/поиску в аренду недвижимости подразумевают осуществление комплекса мероприятий, направленных на сдачу/поиск объекта жилой (квартиры, комнаты, дома, коттеджа) или коммерческой недвижимости (офиса, магазина, склада, производственного помещения, базы, гаража и др.).
Пакет риэлторских услуг по сдаче/поиску в аренду недвижимости:
- Осуществление мероприятий, направленных на поиск арендатора/объекта недвижимости для аренды посредством рекламных инструментов (размещение рекламного баннера на объекте недвижимости, реклама в печатных изданиях, расклейка объявлений, реклама на интернет-порталах о недвижимости, интернет-рассылки).
- Организация и проведение показов (демонстрации) объекта/объектов (при поиске объекта недвижимости в аренду). Профессионально смогу преподнести объект недвижимости, находящийся в сдаче в аренду, в наиболее выгодном ракурсе, а также, смогу найти и предложить среди огромного числа предложений на рынке недвижимости клиенту для аренды именно то, что удовлетворяет его потребностям и возможностям!
- Проведение переговоров с потенциальными арендатором/арендодателем о схеме, сроках проведения сделки, сроках освобождения объекта/заезда в объект недвижимости, порядке расчетов и иных условиях.
Основной задачей в переговорах ставлю защиту интересов клиента, поиск компромиссов, решение возможных дополнительных проблем и задач для достижения поставленной цели. - Сбор и экспертиза необходимых документов для заключения договора аренды, в том числе подготовка дополнительных документов, наличие которых необходимо для проведения сделки. Подготовка договора аренды объекта в соответствии с требованиями действующего законодательства.
- Организация и сопровождение при подписании договора аренды сторонами, если срок договора аренды определен не более чем в 11 месяцев, либо подписание договора и сдача пакета документов в Росреестр, если срок договора аренды определен в более, чем 11 месяцев.
Согласование даты и время встречи сторон либо их уполномоченных представителей в государственном органе, осуществляющем регистрацию сделок с недвижимостью, встреча клиента, сопровождение процесса. - Организация безопасных расчетов за объект недвижимости. Помощь в организации других способов расчета - через банковскую ячейку, безналичным переводом или иным способом, выбранным клиентом.
